Appartement à vendre à Saint-Étienne

Le cabinet Tardy vous propose cet appartement 3 pièces situé 1 rue de la Vigne en plein centre ville, à proximité immédiate de la place de l'Hotel de ville et de la place Jean Jaurès. Situé au troisieme etage, ce bien de 50 m² se compose d'une grande piéce faisant office de cuisine / séjour, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une seconde pièce faisant actuellement office de séjour mais pouvant devenir une deuxième chambre. L'appartement peut ainsi etre proposé en 2 ou 3 pièces selon votre projet. TRAVAUX A PREVOIR: Ce bien est proposé au prix attractif de 29 000 € en raison d'une rénovation complète à réaliser comprenant l'électricité, le chauffage, le remplacement des fenetres, la rénovation des murs, sols et l'amenéagement d'une cuisine. La copropriété est de standing moyen et une procédure est en cours: charges générales 110 € / mois; INVESTISSEMENT STRATEGIQUE: Grace à sa localisation centrale et proche des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situation idéal pour un étudiant recherchant du centre ville ou un jeune actif. Taxe fonciere: 620 € Pour plus de d'informations, contactez leMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3090 € et 4210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 50.74 m².