Immeuble à vendre à Villing

Immeuble de rapports de 7 appartements loués sur un terrain 18.86 ares de comprenant: 5 appartements F3 de 55 m²: une entrée, un séjour d'env. 16,50m² avec poêle à pellets de 2015, deux chambres, un wc et une salle d'eau2 appartements T4 de 65 m²: une entrée, un salon avec poêle à pellets de 2015, une salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau Chaque logement dispose de sa propre caveTravaux déjà réalisés: Installation de poêles à pellets dans chaque logement (chauffage individuel performant)Rafraîchissement des sols et salles de bainsCompteurs d'eau avec sous-compteurs individuelsRevenus locatifs hors charges: 5 x 375 €1 x 355 €1 x 385 €Revenus mensuels hors charges: 2 615 €Revenus annuels: 31 380 € Rentabilité Brute: 9.92%Taxe foncière: 1 207 €Les +: - possibilité de construire plusieurs garages - loyers bas (possibilité d'augmentation annuelle) - Très proche de la frontière Allemande Prix net vendeur: 300000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5.4% soit 16200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 12610 €. Surface loi Carrez: 405 m².