Maison à vendre à Falck

En exclusivité dans votre agence immobilière LM! Située à Falck, dans un secteur recherché et à proximité des écoles, cette maison individuelle de 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 7,01 ares offre un réel potentiel d'aménagement. Le rez - de - chaussée comprend un garage, un hall, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres ainsi qu'une chaufferie/buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et hotte), une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter d'un agréable espace vert complété par un abri de jardin. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage au fioul. La toiture ainsi que l'installation électrique sont d'origine. Offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de rénover et moderniser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des commodités de la commune de Falck, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3260 € et 4480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.