Maison à vendre à Marquette-lez-Lille

Uniquement Chez 3% Immobilier / Marquette lez Lille Secteur Village en Flandres
Venez découvrir cette charmante maison de 1988 avec 96,6 m2 habitables, garage et jardin, située dans le secteur très recherché Village en Flandres, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les atouts du bien:
Pièce de vie lumineuse de 27m2 avec insert
Cuisine indépendante de 9,2m2
Côté nuit:
4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail / dressing. ( 12 / 10,3 / 10,7 / 10,7m2)
Extérieur agréable:
un jardin de 69 m2 orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil dès la matinée.
Stationnement: un garage privatif de 15m2
Potentiel: un rafraîchissement vous permettra de personnaliser les espaces à votre goût et de retrouver tout le confort de cette maison.
Côté technique et financier: Double vitrage bois Panneaux solaires DPE: Classe D (195 kWh/m2/an) / GES: C (25 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570 EUR et 2 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Taxe foncière: 1 359 EUR
Idéalement situé, proche de la rocade nord, d'un arret de bus. Ecoles et commerces à proximité.
Prix de vente: 275 000 EUR HAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 267 000 EUR
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 Tél: 06 69 55 10 48
Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SARL - NoRSAC Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 3%. COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.