Maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt

VOVARD IMMOBILIER tel: **01 39 86 06 70** vous propose - À vendre - MAISON type F6 - 4 chbs: Surelevée et Rénovée en 2026, Cette maison allie charme et modernité. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 49 m² (séjour, cuisine américaine, salon) baignée de lumière grâce à ses fenêtres baie coulissante en double vitrage, exposition sud. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes séparées. À l’étage: un vaste palier dessert trois belles chambres (dont une de 15 m² avec salle d’eau intégrée), une salle de bain avec baignoire et WC séparés. La toiture est neuve suite à la surélévation. Le sous-sol de 66 M2 abrite un vaste garage. Le tout est édifié sur un terrain de 416 m². - LA SITUATION (école & transport): Située à 11 MIN de la gare et à deux pas des écoles Jean de La Fontaine (primaire) et Jean Charron (maternelle) dans un quartier pavillonnaire au calme. - RUBRIQUE FINANCIÈRE: - Taxe Foncière: 2500 € (estimation 2026) - Consommation d’énergie: DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117 m².