Appartement à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt

EXCLUSIVITÉ VOVARD IMMOBILIER tel: ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - APPARTEMENT type F 3- 2 chbs avec UN BOXDécouvrez cet appartement situé dans la résidence du coteau, rue des Marais à St Brice. Très lumineux et exposé plein sud, ce 1er étage se compose de Une entrée/couloir avec placards - Un séjour avec balcon exposé plein sud avec fenêtres en PVC et double vitrage, Une vaste cuisine de 10 m² avec la possibilité d'y installer une table, Une salle de bain, WC séparé, Deux chambres (9 et 11,5 m2) - l'appartement dispose d'une grande cave et un BOX La résidence est en pierre de taille, et la chaudière ainsi que la production d'eau chaude sont neuves. Aucun gros travaux à prévoir, les cages d’escalier ont également été rénovées Ainsi que la porte d'accès au bâtiment LA SITUATION ( école & transport ): la résidence dispose d'un arrêt de bus qui vous mènera àLa Gare SNCF St Brice sous foret, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 3min de l'École JULES FERRY Surface hab. : 61,53 m2 + Cave + BOXRUBRIQUE FINANCIÈRE: Charges: 255€ (eau et chauffage compris) - Taxe Foncière: 1526€(Honoraires agence inclus à la charge vendeurs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 277 lots, charges annuelles: 3060 €. Surface loi Carrez: 61 m².