Maison à vendre à Lombez

En exclusivité, notre agence vous propose ce moulin rénové du XIXème siècle avec dépendances sur plus d'un hectare de terrain. A proximité des commerces et services et de l'accès à la voie rapide, cette propriété vous séduira par son charme, son caractère et la beauté du site. La partie habitation est composée d'un ancien moulin de 1870 rénové avec goût et d'une maison construite en 1948. Les deux ont été réunies pour former un ensemble comprenant: 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salons avec cheminée, 1 grand salon traversant de 45 m' avec insert, 1 grande cuisine dinatoire de 36 m? Au deuxième étage, un espace de plus de 50 m' avec la charpente atypique du moulin apparente complète la partie habitable. On retrouve en plus un cellier, un espace de stockage de près de 50 m', et deux garages: l'un de 44m' aménagé dans l'ancienne boulangerie et un autre indépendant. Enfin de nombreuses dépendances dont certaines peuvent être réaménagées complètent ce bien. Matériaux de qualité, Toiture en bon état, menuiseries récentes, bonne isolation et assainissement par micro station. Cette propriété est implantée sur un site de plus d'un hectare au charme indéniable avec son parc arboré et le cours d'eau traversant le terrain. Atypisme, charme et caractere, cette propriété aux nombreux atouts est à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4100 € et 5630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 180 m².