Maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt

VOVARD IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale édifiée sur un terrain de 881 m², idéalement située à Saint Brice Sous Forêt dans le quartier des Rougemonts à 2 pas de la commune de Montmorency et de la forêt de Domanial. Elle offre une entrée avec placard de 18 m², un vaste séjour lumineux de 54 m² avec cheminée exposé E/O et SUD côté terrasse, une cuisine indépendante de 15,5 m² ouvrable sur le séjour, ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle de bain attenante de 9,3 m², deux autres chambres de 10 m² et 13 m². À l’étage, profitez d’une grande pièce de détente avec billard de 35 m², d’une quatrième chambre de 16 m² avec placard et salle d’eau attenante, d’un WC séparé, d’un palier desservant une cinquième chambre de 14,4 m² et une salle d’eau avec douche de 7,2 m² et de nombreux placards de rangement. Le sous-sol total comprend un garage de 60 m² pour 4 voitures, une cave, une buanderie, une chaufferie avec vide-linge, une salle de fêtes pour les enfants. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, construction de 1976. Transport: à 20 min en Bus N1519 de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 15 minTaxe foncière: 3601 € / ANSIdéale pour une grande famille qui recherche un secteur uniquement pavillonnaire et dans un cadre d'une grande tranquillité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4910 € et 6700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 236 m².