Maison à vendre à Gimont

Charmante maison gasconne avec pigeonnier, dépendances et grand terrainA 10 mn de Gimont, dans un bel environnement de campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la rocade, cette authentique maison gasconne séduira les amateurs de caractère et de volumes. La maison principale offre de beaux éléments anciens: un séjour lumineux, un salon chaleureux avec une belle cheminée, une cuisine séparée, pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances: un pigeonnier typique, une ancienne étable de plus de 130 m², à aménager pour créer un superbe espace de vie traversant, une grange indépendante d’environ 80 m², idéale pour un projet d’aménagement, atelier, gîte ou espace de réception. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, potentiel d’évolution et cadre bucolique, parfait pour une maison de famille ou un projet de vie à la campagne, sans isolement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4940 € et 6760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 204.52 m².