Maison à vendre à Marseillan

AGENCIMA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de type T3. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec vue sur l'étang? Ne cherchez plus. Cette maison lumineuse saura vous séduire dès le premier regard grâce à sa vue imprenable sur l'étang et son accès privilégié à quelques minutes à pied seulement de notre bel étang de Thau. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille et agréable à vivre, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Sa terrasse privative de 15 m² représente un atout majeur, idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés et pour partager de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien est complété par un garage pour abriter votre véhicule. Une opportunité rare qui conjugue calme, luminosité et art de vivre face à l'étang. N'attendez plus pour la visiter avec AGENCIMA… Un coup de cœur est vite arrivé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 41,67 €/mois (soit 500 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 44.7 m².