Maison à vendre à Montbéliard

EXCEPTIONNEL et RARE, MONTBELIARD à 5 mn à pieds du centre ville, dans un quartier recherché et residentiel, au calme.. . Venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE "Années 30" idéale pour qui recherche élégance, confort et authenticité.. . donnant sur terrasse et jardin avec vue panoramique.. . Aliant matériaux nobles et prestations modernes.. . Hall d’entrée soigné (plancher chêne) ouvrant sur un vaste salon - séjour - salle-à-manger de 36 m² avec poêle et parquet chêne, prolongé par une terrasse bois offrant une vue panoramique sur la ville. et cuisine équipée avec espace repas donnant sur terrasse. À l’étage: vestibule desservant sur 2 chambres lumineuses et climatisées, un bureau climatisé et une salle de bains raffinée. Rez-de-chaussée inférieur "suite parentale": dégagement - espace dressing, 2 chambres avec accès terrasse abritée, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. Annexes attenantes: buanderie - chaufferie (chaudière à condensation) - atelier, cave Annexes indépendantes: appentis en bois: bûcher, matériel et mobilier de jardin. Terrain paysager et clos de 4 ares environ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.