Appartement à vendre à Cabourg

Nous vous proposons ce joli deux pièces idéalement situé dans un environnement calme et verdouillant à 400 mètres de la plage. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au premier étage sans ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, balcon et sa salle de bain, d'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol du bâtiment et une place de stationnement privative extérieure complétent le bien. Les charges mensuelles incluant chauffage et eau chaude sont de 200€/mois, taxe foncière de 1221€ et DPE classé D. Le bien est au prix de 21900€ honoraires inclus à la charge des acquéreurs. Etat des risques et polution consultables sur le site eriall géorisque parcelle AA-75 Merci de contacter l'agence pour tout complément d'information et demande visite ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 380 lots, charges annuelles: 2400 €. Surface loi Carrez: 37.38 m².