Maison à vendre à Houlgate

L'agence Cabourg Immobilier vous propose cette maison surélevée sur sous-sol, érigée sur un terrain de 466m². D'une surface totale de 142.50 m² (loi Boutin) sur deux niveaux, elle se compose à l'étage de vie, d'une entrée avec Wc séparé, d'un couloir desserervant une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, une grange salle à manger, 3 chambres et une salle de douche. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une buanderie chauffée et le sous-sol. L'ensemble des fenêtres sont recentes et toutes équipées de voulants roulants électriques. La maison est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul. La disposition de la maison sur le terrain facilite le stationnement des véhicules. Située à 1.5km de la plage et du centre d'Houlgate, la maison est dans un environement calme. Le DPE de ce bien est classé F. La maison est au prix de 379000€ frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 4%. N'hésiter pas à joindre l'agence pour tout complément d'information ou Stéphane Deguette en charge de la vente au 06 12 99 21 23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5630 € et 7670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 142.5 m².