Maison à vendre à Paray-le-Monial

Sud Bourgogne, 1h30 de Lyon et 2h20 de Genève et à quelques minutes de PARAY LE MONIAL, venez découvrir cette propriété remarquable, idéale pour une famille en quête de nature et d'espace. Elle allie charme, confort et prestations de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. La grande maison familiale de 300 m² habitables, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée sous véranda, séjour avec cheminée, couloir, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre, salle de bains complète avec douche et baignoire et WC indépendant. Ce niveau comprend également une cuisine d'été, un atelier et des espaces de rangements (chaufferie, cellier, dressing, bucher). Une extension dans la tour accueille un second séjour, une véranda et une salle d'eau avec WC. A l'étage: une mezzanine à usage de bureau, couloir avec placard, salle d'eau/WC, petite pièce mansardée, grenier et deux chambres. Au premier étage de la tour: un couloir distribue deux chambres. Le second étage abrite une grande pièce mansardée pouvant accueillir une salle de jeux, une grande chambre ou un bureau. La propriété dispose en outre d'un double garage indépendant et d'un second garage avec atelier et auvent. Il existe également un mobil home en cours d'aménagement, parfait pour recevoir la famille. Un bel espace piscine avec grand bassin (12x6) chauffé et sécurisé, pool house et gloriette. La propriété bénéficie d'un bassin d'agrément et d'un étang empoissonné pour profiter de paisibles parties de pèche. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,3 hectares environ et se compose d'un magnigique parc arboré, d'un verger et d'un potager. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4400 € et 6000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.