Maison à vendre à Paray-le-Monial

Située au coeur du centre historique de PARAY LE MONIAL, dans une ruelle paisible à quelques pas des sanctuaires, des commerces et de toutes commodités, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par sa situation privilégiée. Elevée sur trois niveaux et développant une surface au sol de 71 m² environ, elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de stockage desservant deux logements: un studio en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage en duplex. Le studio récemment aménagé et vendu meublé, comprend une pièce principale ouvrant sur un petit extèrieur, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement en duplex, offre au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon, agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une buanderie avec WC et lavabo. Au second, un palier dessert deux pièces mansardées à usage de chambre et dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Polyvalent ce bien peut correspondre à différents projets: résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55 m².