Local à vendre à Saint-Laurent-du-Var

À vendre: fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking, vendu avec matériel en bon état, en excellent emplacement à Saint-Laurent-du-Var (06700), secteur centre-ville. Local pignon sur rue, très bonne visibilité, situé dans un immeuble récent (livré en 2020), avec 3 places de parking privatives attenantes (stationnement + logistique/livraisons), climatisation gainable. Quartier résidentiel en plein développement. Activité lancée en février 2025: chiffre d'affaires de 245 624,55 € TTC sur les 11 premiers mois d'exploitation, soit un équivalent d'environ 268 000 € en année pleine. 64 079 tickets de vente, panier moyen de 7,00 €. Offre équilibrée: pains, viennoiseries, pâtisserie, snacking et boissons chaudes/froides. Le fonds est cédé avec l'intégralité du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation: four à pain PAVAILLER Onyx Fit 4 étages, pétrin SINMAG 80T, 3 chambres de fermentation CFI, chambre froide/congélateur, laminoir, diviseuse, façonneuse, batteur, vitrine réfrigérée, saladette et matériel annexe (valeur estimée du parc: environ 68 000 € HT). Bail commercial neuf de 9 ans - Loyer: 2 500 €/mois. Reprise clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant développer l'activité (élargissement des horaires, snacking, clientèle entreprises). Dossier complet, chiffres détaillés et visite sur demande.