Maison à vendre à Bitche

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EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!
Attention: la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité.

Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, à BITCHE (57230), cette maison individuelle d'env. 90 m2 sur un beau terrain plat d'env. 500 m2 offrant 5 pièces, dont 3 chambres.
Elle est située à proximité immédiate des principaux établissements scolaires.
Des travaux et un rafraichissement sont à prévoir.

Les atouts de ce bien:
- Emplacement: à quelques minutes à pied des établissements scolaires
- Menuiseries: PVC / double vitrage
- Beau terrain plat avec garage, parking extérieur et abri de jardin.
- Assainissement collectif.

DESCRIPTION DU BIEN
* REZ-DE CHAUSSEE:
- Accès piéton par un portillon puis une allée bétonnée menant jusqu'à la porte d'entrée.
- Salon et salle à manger (passe-plat vers la cuisine),
- Cuisine séparée semi-équipée,
- Salle d'eau (Douche, WC et vasque) avec emplacement lave-linge
- Débarras.

* ETAGE:
- 3 chambres (de 10 à 14 m2)

* SOUS-SOL:
- 1 grande cave centrale,
- 2 caves plus petites dont une faisant office de débarras, équipée d'un WC indépendant et disposant d'une porte permettant l'accès à la maison par l'arrière.

* EXTERIEURS / DEPENDANCES:
- Portail pour l'accès des véhicules situé à l'arrière de la propriété,
- Garage, parking et abri de jardin.
- Terrain partiellement clôturé

* INFORMATIONS TECHNIQUES:
- Menuiseries: PVC / double vitrage
- Volets roulants
- Assainissement: collectif,
- Chauffage: poêle à granulés dans le salon, convecteurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau.
- Eau chaude: ballon électrique de 100 l (2017),
- Internet: fibre optique disponible à Bitche, mais la maison n'est pas raccordée.
- Taxes foncières (2026): 684 EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément).

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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter: Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.