Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Nous vous proposons, dans le quartier d’Adamville, à seulement 6 minutes à pied (500 m) du centre-ville et de la rue commerçante Baratte-Cholet et son marché, un appartement de 2 pièces de 52,31 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence en excellent état de 1975. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte: le RER A se trouve à 1,2 km et 4 lignes de bus (et 317) sont accessibles en moins de 4 minutes à pied. La résidence a fait l’objet de nombreux travaux récents: ravalement en 2025, rénovation et modernisation des parties communes, de l’ascenseur et du sous-sol entre 2021 et 2023. La chaufferie a également été rénovée en 2018. Aucun gros travaux de copropriété n’est à prévoir. Les charges sont bien maîtrisées. Situé dans le bâtiment côté jardin, l’appartement se compose: d’une entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d’une chambre, d’une grande salle d’eau, de WC indépendants. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative en surface complètent ce bien. La copropriété dispose également d’un local vélo et d’un terrain de tennis privé. L’appartement est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 52.31 m².