Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

L'agence HEMPTON Paris Trocadéro a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement d'exception d'environ 144 m², situé au 7ème étage d'un immeuble de standing des années 1950, bénéficiant des services d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, doté d'une climatisation intégrée dans l'ensemble de l'appartement et aménagé avec un goût raffiné, ce bien rare conjugue élégance, confort et prestations de grande qualité. L'espace nuit se compose de deux magnifiques suites: Une vaste suite parentale d'environ 45 m², véritable espace privé, bénéficiant de nombreux rangements intégrés et d'une élégante salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. Une seconde suite indépendante disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. L'espace de réception se distingue par un superbe double séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre de vie convivial et résolument contemporain. Prolongement naturel des pièces de vie, une magnifique terrasse de 32 m² permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un privilège rare au cœur de Paris. Les atouts de ce bien: Appartement entièrement refait à neuf. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Nombreux rangements sur mesure. Double séjour lumineux avec espace salle à manger. Cuisine américaine entièrement équipée. Terrasse de 36 m² avec vue Tour Eiffel. Place de parking située dans l'immeuble, disponible à l'achat en supplément. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et qualité de vie, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement d'exception. Une adresse prestigieuse, une vue emblématique et un cadre de vie unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2060 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 88 lots. Surface loi Carrez: 143.97 m².