Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Nous vous présentons à la vente, à proximité immédiate des Bords de Marne à La Varenne Saint Hilaire, cette maison ancienne avec garage de 4 pièces de 146m2 (189m2 utiles) entièrement rénovée. Baignée de lumière et bénéficiant d'une exposition traversante, vous serez séduits par ses beaux volumes et son environnement paisible. La maison se présente comme suit: - Au rez-de-chaussée; une entrée, un beau séjour traversant et lumineux de plus de 32m2 donnant sur terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de près de 30m2 donnant également sur terrasse, une buanderie et des wc. - Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une première suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d'eau, wc et balcon, une seconde suite avec salle d'eau, wc et balcon et enfin une troisième avec salle d'eau et wc. - Au sous-sol, une pièce supplémentaire entièrement aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou encore de chambre d'invités. Le bien a été entièrement rénové avec de belles prestations, double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, pompe à chaleur air/air. DPE A. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement agréable, pratique et recherché, à proximité des Bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 146.69 m².