Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - VUE EXCEPTIONNELLE pour ce T6 de 153² A RENOVER - dans secteur résidentiel au calme et néanmoins à 5mn des Tuileries, voici un bien rare situé en DERNIER ETAGE d'une copropriété sécurisée avec espaces verts. Très lumineux (expos ouest -sud et est! ) avec l'accès à une LOGGIA depuis chaque pièce (3 LOGGIAS totalisant plus de 33m² d'EXTERIEURS! ), cet appartement familial se compose d'un hall desservant salon et salle à manger (32m²) d'angle avec balcon et VUE dominante à 180° sur alentours, d'une cuisine (11m² ouvrable), d'une chambre (11m² attenante au séjour), d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un espace nuit avec 4 autres chambres (chacune de 12m², la dernière de 20m²) toutes avec accès à un extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cave de 11m² pouvant aussi abriter vos vélos complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence avec la possibilité d'un box en location. Le projet de rénovation complète du bâtiment à l'étude (isolation façade/toiture, ventilation, système énergétique. ) apportera gains energétiques / financiers, confort, amélioration esthétique et à terme valorisation patrimoniale. Toutes commodités à proximité: commerces/supermarché, transports (TCL + Gare TER à 9mn), écoles à 10mn à pied (Collège JJ Rousseau, école St Claude et Institution St Joseph notamment, 4mn en voiture bilingue Wespoint), infrastructures sportives/culturelles et accès grands axes aisé (6mn Valvert vers A6, A43 par Téo, vers A89) - Informations et visites auprès de Marie CLEMARES, agent commercial, 06 42 30 40 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2190 € et 3020 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 152.85 m².