Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Superbe toit terrasse en duplex en plein coeur du 4ème arrondissement de Marseille. Situé à 8 minutes à pied des 5Avenues et 5minutes du métro, ce Type 3 traversant en dernier étage rénové avec matériaux de qualité par une architecte en 2021 se situe dans une petite copropriété également rénovée( Facade et cage d'escalier). Il se compose d'un grand séjour avec une cheminée en parfait état de marche, exposé sud, baigné de lumière grace à ses grandes ouvertures et donnant sur un premier extérieur. A l'étage, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m2 au calme, avec une vue dégagée sans vis à vis. Coté nuit on y trouve deux grandes chambres aux volumes généreux, avec de nombreux rangement fait sur mesure, une grande salle de bain avec baignoire-douche et d'un wc séparé. Climatisation et double vitrage dans chacune des pièces. Une grande cave au rdc complète ce bien. Coup de coeur 2025. Charges 45 Euros / mois Taxe Foncière: 1250 Euros DPE C Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50. 111.444 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 83 m².