Maison à vendre à Hochfelden

OFFRE AU PRIX - 3%. COM EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette maison à rénover de 4 pièces (89,80m2 /110m2 au sol ) sur un terrain de 2.53 ares.
Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités.
Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et unespace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée (4,89 m2)
- 1 cuisine (12,52 m2) à rénover
- 1 salle à manger (16,54 m2)
- 1 salon (17,13 m2)
- 1 salle d'eau - douche, WC, lave main (4,52 m2) à rénover
Au 1er étage:
- 2 chambres (17,98 m2 et 34,20 m2)
- Dégagement (4,42 m2)
Au 2nd étage: comble à amenager
Extérieur:
Garage, cave, espace jardin
les+++: situation centrale, beaux volumes, à rénover selon ses gouts
Autres informations:
Isolation extérieure faite en 2015
Fenêtres en double vitrage ( 2015)
Volets éléctriques sur l'ensemble des fenêtres
Chauffage fioul -ballon d'eau chaude electrique 2015
DPE: E (logement à consommation excessive)
Prévoir rénovation intérieure et isolation sous toiture ou/et changement du chauffage pour changer de classification
Pas d'amiante ni plomb

A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège
- Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes.. .
Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km

Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ); Prix de vente hors honoraires d'agence: 193 000EUR;
Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi 9h00 à 19h00.
Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%. COM, RCS
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Secteur Strasbourg campagne, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.
3%. COM - ROTH IMMOBILIER: accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)
Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC Enregistré à de
3%. COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.