Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

GREEN ROUCAS | Appartement T3/4 | Jardin 180m² | Box V E N D U Rare à la vente, au calme absolu et dans le convoité secteur du Roucas Blanc Jetez vous sur cet appartement au 1er étage surélevé d'une copropriété très bien entretenue et dont la façade va être intégralement ravalée(voté et payé). En poussant la porte d'entrée, nous découvrons un vaste séjour lumineux ouvert sur sa cuisine équipée et prolongé par une verranda totalisant une superficie de 50m². A noter qu'une chambre de 9m2 peut être très facilement créée dans cet espace. L'espace de vie commune donne accès au magnifique jardin privatif en restanque de 180m². Le coin nuit est distribué par un couloir desservant 2 chambres de 11 et 12m², une salle d'eau, 1 wc séparé et deux placards. De nombreux rangements ainsi qu'une cave de 5m² complètent ce bien unique. Un box au sein de la résidence est disponible en sus. Taxe Foncière 1500e Charges mensuelles 185e Bien soumis au régime de la copropriété. Visites et informations 7/7 avec Xavier au 06.21. 57.76. 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 927 € et 1255 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 72 m².