Maison à vendre à Truchtersheim

PFETTISHEIM - Maison individuelle T7 de 191m2 sur 12 ares.
3%. COM-Neudorf, vous propose une maison individuelle de 191m2 sur une parcelle arborée de 12 ares, située à PFETTISHEIM à quelques encablures de TRUCHTERSHEIM.
Avec son architecture originale, elle laisse envisager à ses futurs propriétaires un potentiel à exploiter, le bien nécessitant une réhabilitation globale.
Avec ses volumes généreux, ses 4 orientations permettent de bénéficier d'une luminosité sur l'ensemble des différentes pièces tout au long de la journée.
Elle se compose:
-1 Entrée spacieuse: (10,34m2)
-1 Cuisine indépendante: (15,11m2)
-1 Double séjour donnant sur une terrasse (39,19m2)
-1 chambre (16,06m2)
-1 bureau (10,26m2)
-1 Dégagement (5,49m2)
-1 Dressing (5,44m2)
-1 Salle de bain (5,46m2)
1 WC (1,99m2)

À l'étage:
-1 Dégagement avec placards de rangement
-4 Chambres (11,04m2, 11,25m2, 12,22m2, 18,21m2)
-1 Espace buanderie (7,77m2)
-1 Dégagement (14,34m2)
-1 Salle d'eau (6,70m2)
-1 WC (1,16m2)

Sous - sol intégral comprenant:
-1 Long garage pour deux véhicules.
-1 cave à vin,
-2 pièces indépendantes
-1 Chaufferie fioul avec cuve de 5000L.

Classe ENERGIE: G ( 364) - Classe CLIMAT: G (114)
Taxe foncière: 1200EUR

PRIX DE VENTE: 379 950EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquereur de 10 950EUR.
Soit un prix hors frais d'agence de 369 000EUR.
Contactez Kleinas Christophe mandataire indépendant 3%. COM. 06 44 02 65 46.
RCS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SARL - NoRSAC Enregistré à de 3%. COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.