Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

MARSEILLE 7 EME - BOMPARD Nous vous présentons cette maison traversante exposé plein sud de 211 m2 de surface AU SOL, actuellement 135m² habitable, sur une parcelle de 270 m2 idéalement située dans un des quartier les plus prisé de Marseille, proche de toutes commodités, commerces et écoles. Prévoir un véritable budget travaux ( toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, réagecement des pièces et leurs rénovation intégrale ), fourchette entre 250 et 400 000 Euros de travaux. Actuellement, elle se compose d'un grand jardin d'environ 200 m2, piscinable et de l'espace pour créer 2 emplacements de parking, d'une superficie habitable de 77m2 au rdc avec 2m20 de hauteur sous plafond, actuellement en mode cave et débarra, au 1 étage de 62m2 carrez avec 3m40 de hauteur sous plafond avec une terrasse de 15m2 et au deuxième étage, 71 m2 carrez avec 3m40 de hauteur sous plafond avec une terrasse de 10m2 et un apercu mer. Cette maison bénéficie d'un énorme potentiel, sa localisation, sa proximité avec la mer, le calme, l'exposition, la luminosité, parking voitures et pour finir l'espace habitable et extérieur. DPE E Taxe Foncière: 2496 Euros Visites avec Thibault Cipriani 06.50. 111.444 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.