Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

ENDOUME SAINT-VICTOR VUE NOTRE-DAME Au 25 rue Marignan, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, Saint-Victor, proche de toutes commoditées, commerces, découvrez ce Type 2 de 38 m² au 3? étage avec ascenseur d’un bel immeuble parfaitement entretenu. L’appartement est exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde, dans un calme absolu. À rénover, ce bien offre une toile blanche idéale pour créer un appartement à votre image, avec un potentiel de valorisation évident dans un secteur en pleine évolution. Nous vous mettons plusieurs possibilités d'aménagements en photos. Les atouts: Vue emblématique sur Notre-Dame de la GardeExposition plein SudGrand balcon ensoleilléÉtage élevé Calme totalCave en annexeImmeuble de qualité avec ascenseurQuartier recherché et vivant Idéal premier achat ou investissement locatif. Visites 7/7 avec Thibault CiprianI 06.50. 111.444 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 38 m².