Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Marseille 8 ème Carré d'or, Prado / Plage, À seulement 300 m de la plage de David, et du Parc Borely au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin. Bénéficiant d'une triple exposition et sans vis-à-vis. L'appartement offre un vaste séjour lumineux de 35 m², une chambre parentale, deux autres chambres, deux salles de bains, deux WC. Atout exceptionnel, est rare dans le secteur, une magnifique terrasse de 100 m², avec un jardin privatif arboré superficie de 300 m² créant un véritable espace de vie supplémentaire et un cadre privilégié entre confort, intimité et lumière. Un bien rare à la vente dans l'un des emplacements, les plus recherchés du 8 ème arrondissement à proximité immédiate des plages, du parc Borely, restaurant, des commerces et des écoles, et des bus métros. Place de stationnement libre dans la Résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1280 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 3000 €. Surface loi Carrez: 95 m².