Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Type 3 105 m² Étage élevé Vue panoramique exceptionnelle Idéalement situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement, à deux pas de la Préfecture, de Vauban et de toutes les commodités (commerces, métro, axes principaux), découvrez ce magnifique appartement type 3 de 105 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, offre de superbes volumes avec un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, prolongés par un balcon avec vue totalement dégagée sur les toits de Marseille. De l’autre côté, une cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine au design soigné. L’appartement, entièrement rénové récemment, est en excellent état et propose des prestations de confort telles que la climatisation et un trés beau parquet. Une cave vient compléter ce bien. Une vue, une lumière, un emplacement… difficile de trouver un bien aussi complet en plein centre de Marseille. Un vrai coup de cœur. DPE: C Charges: 105 € / moisTaxe Foncière: 1800 € Visit'es 7/7 avec Mathieu Bruna: au 06.27. 20.04. 76 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 25 lots. Surface loi Carrez: 105 m².