Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Découvrez cet appartement d’exception Type 4 avec terrasse, situé au cœur d’une résidence de prestige, sécurisée et parfaitement entretenue. Au cinquième étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de 145 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle à manger. La cuisine est prolongée par une loggia, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement offre trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille. Ce bien est complété par une grande cave. A noter, deux places de stationnement ainsi qu'une chambre de bonne sont également disponibles en sus. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié proche des écoles du 8ème arrondissement. INFORMATIONS: 2 places de parking extérieur en SUS ( 50 000 Euros ) Une chambre de bonnne en SUS ( 45 000 Euros ) Charges: 400 / mois chauffage inclus Taxe foncière: 4 338 Euros DPE D VISITES 7/7 AVEC VICTORIA 06.16. 57.02. 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 80 lots, charges annuelles: 4800 €. Surface loi Carrez: 138.39 m².