Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Appartement de standing 91 m² avec terrasses & garage Proche plages Situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée et récente, découvrez ce superbe appartement moderne de 91 m², à seulement 10 minutes à pied des plages. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre: 3 chambres confortablesPièce de vie spacieuse et contemporaine, ouvrant sur l’extérieurCuisine moderne entièrement équipéeSalle de bain et WC indépendantsPompe à chaleur assurant confort et économies d’énergieEspaces extérieurs d’exceptionTerrasse de 30 m² attenante au séjourToit-terrasse privatif de 70 m², idéal pour bains de soleil, détente ou soirées entre amis Garage privatif et caveRésidence calme, sécurisée et bien entretenueProximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien rare allie confort moderne, grands espaces extérieurs et un emplacement très recherché proche du littoral. Mandat agence numéro 0478 Le prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires du mandataire: 800000€ Bien en copropriété, charges moyennes trimestrielles: 530€ Estimation annuel des coûts d'énergies du logement entre 370€ et 570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Yoan Harivel 06 59 84 21 23 ( num rsac) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 470 €. Surface loi Carrez: 90.92 m².