Appartement à vendre à Le Portel

3%. COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Jeff LEDIEU vous propose de découvrir sans tarder cet agréable appartement d'environ 45 m2, idéalement situé sur la commune de Le Portel, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports.. . ).
Il se compose d'une chambre, d'un salon-salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez ses prestations, notamment:

Chauffage au gaz

Fenêtres en double vitrage

Plancher bois apportant charme et authenticité

Place de parking privative indépendante

Cave de 8m2

Le bien est au sein d'une copropriété de 3 lots, il est actuellement loué 640 EUR / mois.

Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché

Consommation conventionnelle: 213 kWh ep/m2. an (Classe D)Estimation des émissions: 45 kg eqCO2/m2. an (Classe D)Estimation des coûts annuels: entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années
Date de réalisation du diagnostic: 11/03/2025

Prix de vente: 131 000 EUR HAI, dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 EUR.

Un appartement chaleureux, économique et idéalement située, à visiter rapidement!

Pour tout renseignement et visite contactez JEFF au 06 38 66 26 74 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3%. COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Cette annonce vous est proposée par LEDIEU Jean-François - SAS - NoRSAC Enregistré à de 3%. COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.