Appartement à vendre à Sète

Sur l'un des quais les plus prisés de la ville de Sète, superbe appartement 8 pièces avec vue panoramique sur le canal "royal" et le célèbre mont Saint Clair. Au 2ème étage avec ascenseur, d'un petit immeuble bien entretenu, appartement d'une superficie de 272m² environ (260.68 m² loi carrez) bénéficiant de prestations raffinées, de qualité. Un hall d'entrée s'ouvre sur un confortable patio intérieur, fleuri de 23.52m²; un lieu de détente et de convivialité idéal; deux salons dont un donnant sur le quai, côté ouest, une chambre ou bureau sur quai, un balcon sur lequel vous pourrez adminer les fabuleux canaux. A l'arrière, une vaste pièce avec cuisine ouverte, parfaitement équipée, deux confortables suites avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse, côté est. A l'étage, une pièce ouverte surplombant le rez-de-chaussée du logement qui peut être destinée à un salon ou un bureau, deux chambres et une salle d'eau. A "deux pas" des halles, des commerces et toutes commodités du centre ville (gare sncf, transports en commun). REF 1453 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4740 € et 6470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles: 2811 €.