Maison à vendre à Sète

Située dans le quartier prisé de Villeroy, 1ère ligne des belles plages de Sète et de la voie verte qui s'étire jusqu'à Marseillan-Plage, cette villa contemporaine aux lignes épurées, réalisée par un architecte de renom, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. D'une superficie habitable 194m² (mesurage loi carrez 191.21m²), elle se compose à l'étage d'un espace de vie lumineux de 82m² environ avec séjour, salon, cuisine ouverte entièrement équipée et arrière-cuisine (+7m²). Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, offrant un accès direct au jardin et à l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche. Les prestations haut de gamme avec ascenseur, aspiration centralisée, chauffage pompe à chaleur, fintitions de qualité. Le terrain de 800m² soignement paysagé avec une piscine chauffée, bénéficiant de la nage à contre courant, entourée d'une plage ensoleillée. Pour plus de confort un garage de 43m², des stationnements complètent la propriété. Une situation rare et recherchée, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des plages et des commodités, cette villa allie luxe, confort et fonctionnalité. REF 1465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.