Maison à vendre à Sète

Située sur le versant sud du mont Saint Clair à Sète, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, dans une impasse, cette charmante propriété de 104m² environ au total vous séduira par son cadre unique, sa vue panoramique sur la mer, le lido et la lagune de Thau, et son ambiance typiquement sétoise. Edifiée sur un terrain de 400m², la propriété se compose de deux parties indépendantes: la maison principale (86m²) offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec vue spectaculaire, une salle à manger conviviale prolongée d'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. A l'étage, deux chambres orientées vers la mer vous offrent une vue à couper le souffle, tandis qu'une troisième chambre, est située à l'arrière. Le studio indépendant (18m²), parfait pour recevoir amis ou famille, comprend un espace nuit, une kitchenette et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées au charme méditerranéen, baignées de soleil, idéales pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un jardin soigneusement entretenu, à l'esprit "baraquette", vient compléter cet espace de vie agréable et authentique. Des caves et stationnements apportent un confort supplémentaire. Un véritable havre de paix, au charme indéniable, pour les amoureux du mont Saint Clair et de la douceur de vivre sétoise. REF 1449 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1331 € et 1801 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.