Appartement à vendre à Sète

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type 4, d'une superficie habitable de 145.44 m², dans un immeuble haussmannien au 1er étage, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec soin, il a su conserver ses éléments d'époque tout en intégrant des matériaux et équipements haut de gamme. Son agencement optimisé a été pensé pour offrir à la fois confort, fonctionnalité et espace. Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue les différentes pièces: A gauche, un superbe séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, d'une superficie de 60.70m², baigné de lumière et parfait pour recevoir. A droite, une première chambre avec accès direct à une cour intérieure, véritable havre de paix. Dans la continuité, une salle d'eau ainsi qu'une seconde cour intérieure de type patio prolongent cet espace. Une deuxième chambre complète cette aile. Enfin, le couloir mène à une suite parentale avec sa salle de bain et une troisième cour intérieure, offrant une atomosphère intime et apaisante. Ce bien séduira les amateurs d'espaces de caractère, de prestations raffinées et d'un mode de vie urbain tout en tranquillité. REF 1287 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2540 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 40 lots, charges annuelles: 1440 €. Surface loi Carrez: 145.44 m².