Maison à vendre à Sète

Située dans l'agréable quartier de la Corniche, à deux pas de la voie verte, des plages emblématiques et de toutes les commodités, cette maison de charme séduit par on emplacement exceptionnel et son caractère intemporel. Nichée au calme d'une impasse, elle bénéficie de deux accès: un chemin piétonnier conduisant directement vers la Corniche et un accès voiture/piéton sur le bas du mont Saint Clair. Développant environ 170m² habitables, la maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un côté la salle à manger, la cuisine indépendante et de l'autre un vaste séjour, salon, une salle d'eau. Ce niveau offre un espace de vie pratique et confortable. A l'étage, quatre chambres lumineuses exposées plein sud profitent d'une vue mer discrète et d'un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing complètent l'étage. En annexe, une seconde maison indépendante de 29m² environ avec terrasse intime constitue un espace idéal pour recevoir la famille et amis. L'ensemble repose sur un terrain plat, arboré de 1200m², à l'abri des vents dominants. Un grand garage vient parfaire ce bien. Travaux de rafraîchissements et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette bâtisse, au coeur d'un environnement prisé et paisible de Sète. REF 1339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3770 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.