Appartement à vendre à Sète

Une situation exceptionnelle, proche du recherché quartier de la Corniche et des plages de Sète dans une résidence de standing de 2006, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces, au dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 110m² habitable environ, offrant une vue dominante et panoramique sur la Méditérranée. Particulièrement bien agencé, l'appartement séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. Le vaste espace de vie, d'environ 55m², réunit harmonieusement séjour, salon et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre largement sur une grande terrasse d'une superfic ie de 53.75m² environ, véritable prolongement du lieu de vie. Bénéficiant de multiques orientations, sud/est/ouest, elle offre tout au long de la journée des vues spectaculaires. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale d'une superficie de 32m² comprenant une chambre, placard /dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche et toilettes. De l'autre côté, un espace idéal pour recevoir, proposant deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Pour parfaire le confort de ce bien, l'appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol dont un bénéficiant d'une partie rangement suplémentaire. Proche des transports en commun, des plages, des commerces et commodités. REF 1446 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 137 lots, charges annuelles: 4235 €. Surface loi Carrez: 109.33 m².