Appartement à vendre à Sète

Au coeur dun quartier typique et préservé du centre ville de Sète, à l'abri de l'agitation et au fond d'une impasse paisible, cet ensemble offre une configuation particulièrement rare. Occupant à lui seul l'intégralité du premier et dernier étage d'un petit immeuble, desservi par un accès entièrement indépendant, il bénéficie d'un véritable potentiel de transformation. L'ensemble comprend aujourd'hui deux appartement distincts, l'un d'environ 52.88m² déjà partiellement rafraîchi (DPE: D), et l'autre d'environ 51.89m² à rénover (DPE: E) bénéficiant d'un agréable balcon. A ces surfaces s'ajoutent les parties communes de l'étage, 7.76m² ainsi que l'ensemble des greneirs situés sous toiture. Cette configuration ouvre la possibilité d'imaginer un projet afin de créer un habitation unique, totalement privative. Un lieu discret, authentique, plein de potentiel, à quelques pas de la vie du centre ville. REF 1456 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1410 €. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 105 m².