Maison à vendre à Sète

A Sète, dans le quartier pittoresque de la Pointe Courte, une maison de 76 m² alliant charme et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de cadre marin et de tranquillité. En première ligne face à l’étang de Thau, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une vue dégagée sur les eaux et les paysages typiques de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée: Un appartement indépendant (ou communiquant) de 2 pièces, parfait pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. Au 1er étage: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon pour profiter de la vue, ainsi qu’un espace buanderie. Au 2e étage: Une chambre spacieuse avec placards et vue sur l'étang de Thau et une salle de bain. Un cadre calme et préservé, au cœur d’un quartier de pêcheurs. Pour le stationnement, un parking public et gratuit se trouve à l'entrée du quartier. L'ensemble de la maison est climatisée. A proximité immédiate de la gare. Réf 1457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.95 m².