Appartement à vendre à Sète

Au coeur d'un quartier ancien et typique de Sète, à deux pas du centre ville, ce bien rare se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au calme d'une impasse. Il réunit des caractéristiques particulièrement recherchées en centre ville: une adresse authentique, un balcon, l'absence de voisin au dessus et surtout un important potentiel d'aménagement grâce aux volumes sous toiture. D'une configurarion particulièrement interessante, il bénéficie d'un agréable balcon, offrant un extérieur appréciable au coeur de la ville. L'appartement de 51.89m² est actuellement à rénover, laissant toute liberté pour repenser un intérieur à son image. Son principal atout réside dans la présence au dessus du logement, de l'intégralité de l'espace sous toiture composé de 4 greniers. A ce jour, l'appartement dispose d'une entrée un volume de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau. Une propriété singulière réunissant de nombreux avantages. REF1454 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 51.89 m².