Immeuble à vendre à Bordeaux

Dans le prestigieux Triangle d'Or, bel immeuble rénové comprenant un local commercial et 4 appartements loués; - au rez-de-chaussée, un local commercial de 187 m², - au 1er étage, un appartement T5 de 108.26 m², - au 2ème étage, un appartement T5 avec balcon de 113.84 m², - au 3ème étage, un appartement T5 de 112.77 m², - au 4ème étage, un appartement T3 de 66.17 m². Rentabilité mensuelle: 9780 € nets Surface totale = 588 m² Immeuble rénové: toiture / ravalement / l’ensemble des appartements: électricité, chauffage gaz (chaudière) sols, murs, cuisines, sanitaires, et menuiseries. Idéal pour un investisseur qui souhaitera avoir dans son portefeuille un bien de qualité et de prestige, tant par sa localisation que par son histoire. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 588.04 m².