Maison de village à vendre à Wisembach

Votre conseiller immobilier 3%. com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à WISEMBACH une chaleureuse maison mitoyenne de 3 pièces et 76m2 Carrez dans une rue très peu passante.
L'ensemble a récemment été révové (2024/2025). Les sols, murs et plafonds avec spots sont en parfait état.
La maison se compose comme suit
-au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 30m2 et un espace buanderie d'environ 3m2.
-au demi niveau supérieur, une salle d'eau entièrement carrelée avec wc.
-à l'étage, un dégagement et deux belles chambres de 19 et 14m2.
Sous les combles, le bien bénéficie d'un grenier aménageable pour réaliser une chambre supplémentaire ou un bureau.
A l'extérieur, on trouve une très belle terrasse avec petit jardinet. Un garage de type box se situe à une vingtaine de mètres de la maison et permet de ranger un véhicule. Le bien comporte une place de stationnement privée supplémentaire.
Le chauffage est assuré par un poèle à pellets et des convecteurs électriques d'appoint pour les chambres + Chauffe serviettes pour la salle d'eau.
L'isolation est satisfaisante dans ce bien peu energivore classé C au DPE.
Assainissement par fosse septique
Les équipements vendus avec la maison sont tous très récents (chauffe eau, poele à pellets, chauffe serviettes, electroménager de la cuisine).
Taxe foncière: 291EUR/an.
Principales distances: Saint Dié des Vosges 18 km, Sélestat 33km, Sainte Marie aux mines 10 km.
- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06%. COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC Enregistré à de
3%. COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.