Appartement à vendre à Nîmes

Au cœur du centre historique de Nîmes, découvrez cet appartement de 96 m² situé au 3? et dernier étage, à quelques pas de la mairie et de l’avenue Feuchères. Dès l’entrée, le bien séduit par son caractère et ses volumes. La pièce de vie de plus de 46 m², ouverte sur la cuisine, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité agréable avec vue sur les toits. Poutres anciennes apparentes, murs en pierre et volumes sous toiture donnent à cet appartement une identité particulièrement chaleureuse et beaucoup de cachet. L’espace nuit comprend deux chambres, auxquelles s’ajoute une pièce pouvant facilement accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de télétravail. Vous trouverez également un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Climatisation dans la pièce de vie. Autre agrément: une terrasse commune accessible quasiment sur le même palier, partagée entre les copropriétaires, permet de profiter ponctuellement d’un espace extérieur et d’une vue sur les toits. Un appartement atypique et plein de caractère, particulièrement adapté à ceux qui recherchent de beaux volumes et le charme de l’ancien en plein cœur de Nîmes. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel: 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75. 94.26. 46, agent commercial N°R. S. A. C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux: 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1340 € soit 111€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 853.5 €. 2010, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 96 m².