Maison à vendre à Calvisson

À la recherche d’un bien de caractère avec un vrai potentiel? Maison de village en pierres d’environ 185 m², située dans un environnement calme à proximité deCalvisson, entre Nîmes et Montpellier. Ancienne dépendance du Prieuré, elle séduit par son authenticité (poutres apparentes, bel escalier ancien) et son beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec salon/salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur une cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs pièces modulables (chambre, bureau, espace à réinventer selon vos besoins). À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau/dressing et une salle de bains. Un véritable atout: une pièce indépendante d’environ 27 m², idéale pour une activité professionnelle ou un espace autonome. À l’extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours et stationnement pour deux voitures. Chauffage par poêle à granulés en complément de l’électrique. Des travaux sont à envisager au RDC pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires, elle est idéale pour les familles Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel: 04 66 29 03 30 Email: Contactez: Olivier Sauret au 06.75. 94.26. 46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2579 € et 3489 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185 m².