Immeuble à vendre à Nîmes

Immeuble de rapport Investissement locatif en monopropriété, à Nîmes, Situé à Nîmes, de la proximité immédiate des Arènes, du Palais des Congrès et du Musée de la Romanité, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. L'ensemble immobilier développe une surface totale de 173,03 m² et se compose de 4 appartements: Au rez-de-chaussée: Un appartement T2 de 47,18 m² avec entrée indépendante. Un second appartement T2 de 34,64 m²À l'étage: Un appartement T2 de 40,14 m². actuellement libre offrant la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle. Un appartement T3 de 51 m². Grâce à son emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et touristique, cet immeuble bénéficie d'un fort potentiel locatif, aussi bien en location classique qu'en location meublée. Un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nîmes. Revenus locatifs de 2 026 euros par mois possible actuellement. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel: 04 66 29 03 30 Email: Contactez Annabelle LAFON au 07.61. 78.11. 87, Email: sous la carte numéro ADCdélivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1166 € et 1578 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 173 m².