Maison à vendre à Nivelle

Situé dans un village de la belle campagne amandinoise, proche des commodités (écoles, boucherie, boulangerie.. . ) ensemble immobilier comprenant deux logements en plain-pied, un premier plain-pied de 117m² environ et un second de 67,5m² environ avec accès indépendant. Le tout bâti sur 860m² de terrain. Comprenant: pour le premier logement: grand parking sur l'avant du bien fermé par un portail manuel. Entrée ouverte sur la pièce de vie et sur la cuisine équipée neuve, véranda, arrière cuisine/ bureau, couloir, WC, salle de bains, 3 chambres dont deux plus petites. Buanderie/chaufferie extérieure. Terrasse. Pour le second logement: pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc, bureau/cellier ou 2ème chambre, terrasse. Jardin commun, appentis avec chalet de jardin, carport 1 voiture. Possibilité d'habiter le premier logement et louer le second, possibilité gite ou regroupement familial. A visiter! Double vitrage partout, chauffage central gaz de ville ou électrique, tout à l'égout. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 184.5 m².