Maison à vendre à Landas

Située dans un secteur prisé, située sur AIX EN PEVELE (59310) en retrait de rue, avec une vue dégagée sur les champs et exposé SUD/EST. Excellent état pour ce pavillon individuel ECA aux normes RT 2012, semi plain-pied de 2017 développant 142,5m² carrez et 174m² utiles et bâti sur une parcelle de 1018m². Comprenant: hall d'entrée avec vide sur hall, placards, WC, suite parentale en bas: chambre avec placards et salle de douche. Belle pièce de vie de 38m² comprenant salon séjour, pièce lumineuse avec poêle à pellets. Cuisine équipée SCHMIDT séparée avec coin repas de 14,80m², cellier/buanderie/chaufferie attenant, garage 1 voiture de 18,2m² avec porte motorisée. A l'étage: couloir, WC, 4 chambres dont une avec espace dressing et dont deux avec placards aménagés. Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Excellent état, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique + pellets, double vitrage KLINE alu bicolore +volets roulants motorisés avec programmateur sur le rez-de-chaussée, tout à l'égout, fibre optique, ballon thermodynamique servant également de VMC. A l'extérieur: parking plusieurs véhicules, portail motorisé avec interphone, terrasse sur l'avant profitant du soleil du soir et de l'après-midi. Carport avec branchement véhicule électrique, abris de jardin attenant. Passage côté droit, seconde terrasse exposée SUD/EST, jardin clos avec fruitiers, chalet de jardin de 16m². A visiter! Rare sur le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.