Maison à vendre à Hergnies

PRIX NEGOCIABLE! Belles prestations, charme et cachet pour cette maison de style bourgeoise semi individuelle développant 184m² carrez et environ 207m² utiles, bâtie sur une parcelle de 712m². Double distribution: couloir d'entrée traversant avec carrelage d'époque, à gauche, salon/séjour avec plafonds moulurés, cheminée et hauteur pour une superficie de 37m² environ, à droite: cuisine équipée et coin repas avec plafonds moulurés également, cheminée marbre et placards à l'ancienne, pour une superficie totale de 31m² environ, dégagement, cave, second dégagement avec lave-mains, WC. Au premier: palier, WC, chambre avec salle de douche, seconde chambre avec balcon, dressing et salle de douche, suite parentale avec chambre cathédrale avec charpente apparente, salle de bains attenante avec baignoire, vasque, douche et dressing aménagé. Au second: une chambre aménagée dans les combles. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre optique, VMC simple flux. A l'extérieur: bel espace parking/jardin sur l'avant de la maison, grilles travaillées, dépendance sur la gauche de la maison: pièce de stockage, buanderie et espace combles. Sur l'arrière: jardin clos de murs à aménager complétement de 220m² environ. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. gouv Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2570 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.