Maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Située proche des commodités, excellent état et belle rénovation pour cette 1930 mitoyenne développant 120m² habitables (110 loi carrez) et bâtie sur une parcelle de 288m². Comprenant: belle pièce de vie ouverte avec espace salon de 15,68m², séjour de 13m² et grande cuisine équipée coin repas ouverte de 21m² environ avec baie vitrée donnant sur le jardin. Salle de bains avec WC, baignoire, double vasque et douche, buanderie/chaufferie avec accès extérieur. Dégagement, cave saine de + de 7m². Au premier: palier, deux chambres de 11,8 et 15,95m². Au second: grande chambre de 16,7m² sous combles avec deux grands placards de rangement. CCGaz de ville + électrique, double vitrage partout, volets motorisés avec centralisation, tout à l'égout, fibre optique, adoucisseur d'eau. A l'extérieur: terrasse en deux parties (sur deux niveaux), bassin, expo NORD/OUEST, chalet de jardin. Espace rangement possibilité potager! A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.